В Казани построят новый микрорайон

Вырубка леса на территории «Медицинского городка» связана с планами строительства микрорайона соципотечного жилья, заявили в субботу руководитель исполкома Казани Денис Калинкин и глава Государственного жилищного фонда РТ Талгат Абдуллин.

Еще в 1998 году кабинет министров РТ принял постановление об изменении городской черты столицы Татарстана, которое закрепило предложение администрации Лаишевского района РТ передать в черту города земель со строящимися поселками индивидуальных домов и прилегающих к ним территорий. Позже, сообщил он, приняли постановление исполнительного комитета об утверждении схем расположения земельных участков в Приволжском районе на кадастровом плане территорий. Все участки получили кадастровые номера. Законность этого решения, сказал Д.Калинкин, в 2013 году оспорил татарский природоохранный прокурор, который обратился в Вахитовский райсуд. Суд представителю надзорного ведомства в иске отказал в полном объеме. В том же году, по словам главы исполкома, города передал земли Государственному жилищному фонду, передает «РБК-Татарстан».

Д.Калинкин отметил, что в последние годы строительство таких домов «практически заморожено»: объемы упали в 3-4 раза.

- Если раньше мы строили микрорайоны, то сейчас ведется точечная застройка, возникают проблемы, о которых все знают, как, например, с домами на разъезде Восстания, - заявил он, добавив, что в очередь на получение соципотечного жилья состоит 7397 казанских семей, из них – 5037 не включены в основной реестр Государственного жилфонда.

- Это те казанцы, которые подали документы в районные администрации, но ГЖФ пока не принимает их, так как не может обеспечить их жильем из-за отсутствия у города земельных участков, - пояснил Калинкин.

Руководитель исполнительного комитета Казани заявил, что городские власти считают решение о передаче земель «Медицинского городка» Госжилфонду республики под строительство соципотечного жилья абсолютно правильным. Отметив, что вопросов о вырубке зеленых насаждений у представителей СМИ и обычных граждан, возникает очень много, он передал слово главе ГЖФ Талгату Абдуллину для пояснений.

Т.Абдуллин заверил представителей СМИ, что это будет один из самых зеленых и комфортабельных для проживания микрорайонов.

- Таких районов в Казани нет! - заверил он.

Помимо жилой застройки, планируется строительство детского сада, школы, торгового центра.

- Мы постарались, чтобы участок сохранил свое историческое «лесное» значение, - отметил глава ГЖФ, добавив, что потребуется серьезная работа по улучшению произрастающих там пород деревьев.

- Лесного фонда я там не видел. Это земли, предназначенные для строительства жилого фонда, - подчеркнул Т.Абдуллин.

- Растительность там дикая, - рассказал он, - И по возрасту многие деревья нужно убирать, потому что они гнилые.

По его словам Государственный жилфонд рассматривал и другие участки для строительства, однако они уже оказались в чьей-то собственности.

Глава проектного института «Татинвестгражданпроект» Адель Хуснутдинов сообщил, что участок в 45 га, на котором прошла резонансная вырубка леса, входит в состав территории, площадью 880 гектаров. Плотность застройки в новом микрорайоне будет довольно низкая – порядка 200 человек на 1 гектар. Это, отметил он, почти в 2 раза меньше, чем предусматривает городской норматив – 420 человек на 1 га. Таким образом, добавил Т.Абдуллин, участок в 45 га под соципотечное жилье позволит обеспечить квартирами порядка 9 тыс. человек.

Строительство микрорайона, рассказал Талгат Абдуллин, планируется начать уже в 2014 году. Ему будет предшествовать длительная подготовка территории, прокладка коммуникаций, строительство дорог. Дома планируется построить, высотой от 10 до 18 этажей. На первых этажах некоторых из них появятся дошкольные учреждения и начальная школа, помимо обычных детского сада и общеобразовательной школы, чтобы маленьких детям не нужно далеко уходить от дома, а улицы не загромождали автомобили. Всего для детей будет создано 560 мест в дошкольных учреждениях.

Проект, по его словам, недорогой – почти в 2 раза дешевле, чем остальное возводимое в Казани жилье. Стоимость постройки соципотечного микрорайона составит порядка 2,5 млрд рублей.

- Вести застройку в этом микрорайоне на 100% будет жилищный фонд, - пообещал он.